Юрист по сопровождению строительства

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО Земельные и смежные отношения в переходный период по новому Земельному кодексу РФ ФЗ от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Разъяснения иных новых положений законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости (в случае их принятия ко дню семинара) Новые правила образования земельных участков различными способами; будущие, многоконтурные и ранее учтённые земельные участки; уточнение и согласование границ образуемых земельных участков; удлинение временного характера кадастровых сведений об объекте недвижимости; сокращение отрицательных кадастровых решений Изменения в предоставлении земельных участков из нечастной соб
Форма обучения
Форма обучения
очная
Стоимость
Стоимость
55 500
рублей
Начало занятий
Начало занятий
5 февраля
заявки до 4 февраля
26 февраля
заявки до 25 февраля
26 марта
заявки до 25 марта
14 мая
заявки до 13 мая
9 июля
заявки до 8 июля
Срок обучения
Срок обучения
5 дней

Дополнительная информация

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО• Земельные и смежные отношения в переходный период по новому Земельному кодексу РФ ФЗ от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации• Разъяснения иных новых положений законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости (в случае их принятия ко дню семинара)• Новые правила образования земельных участков различными способами; будущие, многоконтурные и ранее учтённые земельные участки; уточнение и согласование границ образуемых земельных участков; удлинение временного характера кадастровых сведений об объекте недвижимости; сокращение отрицательных кадастровых решений• Изменения в предоставлении земельных участков из нечастной собственности для строительства различных объектов и иных целей, с торгами и без торгов, основания для отказа в предоставлении земельного участка• Аренда, сервитут и иные права на землю по обновлённому законодательству• Использование нечастных земель без предоставления земельных участков и установления сервитута• Комплексное освоение территории• Условия обмена и перераспределения частных и нечастных земельных участков• Роль Фонда РЖС в распоряжении государственными или муниципальными землями• Влияние документов территориального планирования, нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки, зон с особыми условиями использования территорий, проектов планировки и межевания территорий, их отсутствия на предоставление земельных участков для строительства, изменение категории и вида разрешённого использования земельного участка, выдачу/получение разрешений на строительство• Порядок и документы для перевода земельных участков в земли населённых пунктов и другие категории земель• Порядок установления различных зон с особыми условиями использования территорий (охранных и др.) и их влияние на деятельность в них• Условия выдачи и значение ГПЗУ, случаи обязательности и подготовка проектов планировки и межевания территорий• Разрешение на строительство по Приказу Минстроя РФ от 19 февраля 2015 года № 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" и допустимые случаи строительства без разрешения, создание и сохранение самовольных построек (без разрешения нас строительство) на примерах решений высших судов• Технический план и декларация об объекте недвижимости• Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, в том числе для которого не требовалось разрешение на строительство• Сложные вопросы приватизации земельных участков под постройками на примерах решений высших судов• Особенности размещения объектов государственного или муниципального значения, в том числе с изъятием недвижимости у частных лиц• Земельные положения обновлённого ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации• Безвозмездная передача федеральных земельных участков в муниципальную или региональную собственностьПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ: РАЗРАБОТКА, УТВЕРЖДЕНИЕ, СОГЛАСОВАНИЕ• Законодательное и нормативное регулирование архитектурно-строительного проектирования.• Функции застройщика при разработке проектной документации.• Документы, необходимые для начала проектирования. Типовое положение о порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование. Задание на проектирование. Состав проектной документации.• Практика оценки и контроля проектных решений, критерии качества.• Проблемы согласования и утверждения проектной документации.ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ• Предварительные договоренности. Протоколы о намерениях, протоколы разногласий, предварительные договоры. Споры о признании договоров незаключенными.• Договоры подрядного типа в строительстве. Способы обеспечения прав заказчика Порядок расчетов за выполненные работы.• Строительный подряд и аукционы. Новации в размещении государственных и муниципальных заказов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт.• Договор авторского надзора. Иные договоры, обслуживающие отношения между участниками строительной деятельности.• Ввод объекта в эксплуатацию: акт приемки и разрешение на ввод.СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ• Общие положения о недвижимом имуществе• Виды особенности объектов недвижимости• Недвижимое имущество, как объект рейдерского захвата• Способы защиты недвижимого имущества от противоправных действий• Изменения в ГК РФ относительно недвижимого имущества• Сделки с недвижимым имуществом• Общие положения о сделках с недвижимым имуществом• Последние изменения и проект изменений в ГК РФ относительно сделок с недвижимым имуществом• Сделки с недвижимым имуществом, как крупные сделки• Проблемы проверки полномочий лиц, совершающих сделки с недвижимостью• Примеры недействительных сделок с недвижимым имуществом в судебной практике• Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие обязательному выявлению и контролю• Изменения в судебной практики по вопросам сделок с недвижимым имуществом• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013)• "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)• комментарий к проекту Постановления Пленума ВАС О последствиях расторжения договора.• Договор аренды недвижимого имущества• Отделимые и неотделимые улучшения• Текущий и капитальный ремонт недвижимости• Проблемы досрочного расторжения договора аренды• Актуальные проблемы государственной регистрации договора аренды• Проблемы исчисления срока договора аренды• Передача недвижимого имущества в аренду (последствия отсутствия акта приема-передачи)• Сохранение договора аренды недвижимого имущества в силе при изменении сторон• Права и обязанности сторон по договору аренды недвижимого имущества• Субаренда• проблемы изменения арендной платы• Купля-продажа объектов недвижимости• Практика разрешения споров, вытекающих из купли-продажи недвижимости• Проблема заключения договора купли-продажи и момент перехода права собственности на объекты недвижимости-Права и обязанности сторон в договоре купли-продажи недвижимости• Методы расчетов при договорах купли-продажи недвижимости• Отказ от Договора купли-продажи (расторжение договора)• Проблемы приобретения юридического лица, как способ приобретения объекта недвижимостиПроблемы продажи недвижимости с обратной арендой• Иные сделки с недвижимым имуществом:• Актуальные проблемы залога недвижимого имущества• Договор доверительного управления недвижимым имуществом• Приобретательная давность в отношении объектов недвижимого имуществаАКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ 2014-2015 годов• Применение общих положений Гражданского Кодекса. Заключение непоименованных договоров и применения законодательства по аналогии. Применение в судебной практике новой статьи 165.1 ГК РФ юридически значимые сообщения. Сложности оспаривания сделок по крупности. Проблемы соотношения договора и фактического исполнения сделки. Новая редакция ст. 167 ГК РФ: продажа имущества уход от погашения задолженности или реализация активов с целью расчета с кредиторами• Вопросы обеспечения исполнения обязательств. Сложные аспекты применения ст. 333 ГК РФ. Злоупотребление правом при свободе определения размера неустойки. Случаи, когда Постановление Пленума ВАС № 81 о снижении неустойки по 333 ГК РФ не применяется. Спорные вопросы разграничения задатка и аванса. Договор поручительства, как сделка с намерением причинить вред другому лицу• Вопросы поставки. Проблемы поставки товаров для третьего лица без договора. Вопросы подписания накладных уполномоченным лицом. Доказывание факта передачи товара• Вопросы оказания услуг и подряда. Подписание акта оказанных услуг (выполненных работ в одностороннем порядке). Проблемы применения ст. 328 ГК РФ: проблемы не уведомления заказчика о нарушении встречного обязательства в судебной практике. Срок оказания услуг, как существенное условие договора оказания услуг• Проблемы корпоративного права. Проблемы привлечения Единоличного исполнительного органа к ответственности за убытки, причиненные обществу в случае, когда договор, по которому возникли убытки не признан недействительным. Признание сделки недействительной, как злоупотребление правом. Вопросы исключения участника из общества. Договор поручительства, как крупная сделка• Недвижимое имущество (сделки; аренда). Изъятие земельных участков для государственных нужд. Споры по определению кадастровой стоимости земельных участков. Предоставление недвижимости в качестве отступного• Иные вопросы судебной практики 2014-2015 годов:• американская доктрина снятия корпоративной вуали в судебной практике РФ• английская доктрина потери шанса в договорных отношениях в судебной практике РФ• компенсация морального вреда юридическому лицу• проблемы доказывания отрицательных фактов в арбитражной практике

Контактная информация

Другие программы

Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
29 900 р.
Длительность:
2 дня
Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
39 900 р.
Длительность:
3 дня
Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
22 900 р.
Длительность:
1 день
Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
22 900 р.
Длительность:
1 день
Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
39 900 р.
Длительность:
3 дня

Cпецпроекты