Юрист ЖКХ

НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОСНОВНЫХ ИНСТИТУТОВ Понятийный аппарат и действующее законодательство: проблемы соответствия Общее имущество собственников МКД: состав, характеристики, доля собственника, обязанности ОМС, коммерческое использование Что делать с земельным участком под многоквартирным домом? Границы инженерных сетей МКД. ...
Форма обучения
Форма обучения
очная
Стоимость
Стоимость
39 900
рублей
Начало занятий
Начало занятий
22 марта
заявки до 21 марта
17 мая
заявки до 16 мая
12 июля
заявки до 11 июля
Срок обучения
Срок обучения
3 дня

Дополнительная информация

НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОСНОВНЫХ ИНСТИТУТОВ

• Понятийный аппарат и действующее законодательство: проблемы соответствия
• Общее имущество собственников МКД: состав, характеристики, доля собственника, обязанности ОМС, коммерческое использование
• Что делать с земельным участком под многоквартирным домом?
• Границы инженерных сетей МКД. Проблемы бесхозяйных и транзитных сетей
• Управление МД: нюансы реализации правовых схем. Конструирование моделей взаимоотношений

ОБЩИЕ СОБРАНИЯ И ПОРЯДОК ИХ ПРОВЕДЕНИЯ

• Регламент проведения общего собрания. Комплект боевых документов каждому участнику семинара
• Уведомление 100% собственников: порядок, содержание, повестка дня (правильное формулирование)
• Проведение собрания путем совместного присутствия: эффективно и по существу
• Заочное голосование: нюансы обходов
• Решения общего собрания и их реализация

ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТОВ В УПРАВЛЕНИЕ

• Недостатки в регулировании
• Различные процедуры передачи от: ТСЖ/УО, застройщика, органов местного самоуправления/государственной власти
• Получение и восстановление технической документации: что работает, а что нет
• Ошибки, которые приводят к критическим последствиям в дальнейшем
• Пошаговый регламент оформления договора управления с более 50% собственников
• Заключение договора с РСО на равны

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УО

• Достоинства и недостатки двух моделей УО
• Заключение и расторжение договора управления. Основные (серьезно основные!) положения договора
• Годовой план управления МД
• Работы и услуги периодические и разовые (перечень, необходимый минимум). Деятельность по управлению МД. Нормативные требования

ДОГОВОРЫ: ОКАЗАНИЯ УСЛУГ, ПОДРЯДА

• Аутсорсинг, аутстаффинг, хозспособ баланс интересов и рисков
• Отбор исполнителей
• Верное определение и описательная часть в предмете договора. Балансы прав/обязанностей/ответственности. Технологические карты
• Описание ключевых процедур во взаимоотношениях сторон
• Как распределить ответственность по договору, сформулировать ее и применить, сформировать партнерское, а не конкурентное поле и заплатить меньше и без суда

ПОСТАВКА КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ПРАВОВЫЕ КОЛЛИЗИИ И РИСКИ

• Схемы договорных отношений. Расчеты с РСО, другие условия договора, требующие пристального внимания
• Коммуникация и взаимодействие с РСО на преддоговорной и договорной стадии
• Правила предоставления коммунальных услуг: практические аспекты применения
• Приборы учета: расчет оплаты в случае их присутствия/отсутствия
• Правильное применение тарифов на оплату водоснабжения (горячего, холодного), водоотведения, электро- и тепловую энергию, газ

КАЧЕСТВО ЖК-УСЛУГ И КОНТРОЛЬ ЗА НИМ. РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

• Органы контроля и отношения с ними: проведение проверок, привлечение к ответственности, обжалование постановлений
• Вопросы деликтов: ущербы имуществу или здоровью владельца
• Риски взыскания ущерба (и увеличения суммы по нему) и их предупреждение
• Аварийная ситуация: регламент работ. Выяснение причин, последствий, составить акт, провести экспертизу
• Претензионная и судебная деятельность по деликтам вопросы тактики

ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ЗА ЖКУ

• Причины появления
• Методы работы с кластерами должников. Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг
• Неизбежное исполнение как система

Контактная информация

Другие программы

21 марта, вторник

Экономист ЖКХ

Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
47 900 р.
Длительность:
4 дня
20 марта, понедельник

Инженер ЖКХ

Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
55 500 р.
Длительность:
5 дней
20 марта, понедельник

Энергоаудитор

Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
55 500 р.
Длительность:
5 дней
Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
22 900 р.
Длительность:
1 день

Cпецпроекты