Расчет тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД

Используемая терминология Основные требования законодательства к установлению платы за управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту тариф) наличие порядка расчета тарифа распределение платы между собственниками базовая техническая документация для определения перечня и периодичности оказываемых услуг использование принципа от частного к общему при установлении размера тарифа период тарифного регулирования при установлении размера тарифа дифференциация затрат в зависимости от характеристик и свойств многоквартирных домов особенности установления размера тарифа затраты на текущий ремонт определение базового уровня качества содержания многоквартирного дома Выбор методики для установления размера тарифа экономическая обоснованность устанавливаемо
Форма обучения
Форма обучения
очная
Стоимость
Стоимость
29 900
рублей
Начало занятий
Начало занятий
12 июля
заявки до 11 июля
6 сентября
заявки до 5 сентября
Срок обучения
Срок обучения
2 дня

Дополнительная информация

Используемая терминология

Основные требования законодательства к установлению платы за управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту тариф)

• наличие порядка расчета тарифа
• распределение платы между собственниками
• базовая техническая документация для определения перечня и периодичности оказываемых услуг
• использование принципа от частного к общему при установлении размера тарифа
• период тарифного регулирования при установлении размера тарифа
• дифференциация затрат в зависимости от характеристик и свойств многоквартирных домов
• особенности установления размера тарифа
• затраты на текущий ремонт
• определение базового уровня качества содержания многоквартирного дома

Выбор методики для установления размера тарифа

• экономическая обоснованность устанавливаемого размера тарифа
• структура и содержание применяемой методики для установления размера тарифа

Основные принципы, применяемые при установлении размера тарифа

• принцип последовательности
• принцип декомпозиции
• принцип применения нормативной себестоимости
• принцип нормирования затрат

Допущения при расчете стоимости услуги по содержанию зданий

• применение организацией основным видом деятельности Управление недвижимым имуществом
• наличие нескольких многоквартирных домов в управлении
• осуществление обособленного расчета прямых затрат по объекту
• осуществление распределения управленческих затрат по статьям прямых затрат
• отсутствие капитальных вложений в объект в период управления объектом
• возможность проведения текущего ремонта

Как стандартизировать процесс расчета

• кодификация статей
• группировка затрат по статьям калькуляции и по уровням детализации

Методы получения исходных данных для начала проведения расчетов

• использование технической документации
• проведение технического аудита объекта

Расчеты затрат по статьям калькуляции в регулируемом периоде

• проведение практикума
• особенности планирования управленческих затрат
• распределение управленческих затрат
• особенности планирования трудозатрат
• особенности планирования затрат на инвентарь, средства охраны труда, материалы, оказание услуг сторонними организациями

Составление сводной сметы

• планирование прибыли
• планирование налогов
• расчет цены услуги по содержанию многоквартирного дома

Расчет тарифа

• применяемые при расчете формулы
• практикум

Контактная информация

Другие программы

Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
55 500 р.
Длительность:
5 дней
4 сентября, понедельник

Энергоаудитор

Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
55 500 р.
Длительность:
5 дней
12 июля, среда

Юрист ЖКХ

Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
39 900 р.
Длительность:
3 дня
11 июля, вторник

Экономист ЖКХ

Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
47 900 р.
Длительность:
4 дня
10 июля, понедельник

Инженер ЖКХ

Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
55 500 р.
Длительность:
5 дней
Русская Школа Управления
Русская Школа Управления
Стоимость:
22 900 р.
Длительность:
1 день

Cпецпроекты